Tilp Desenvolvimento Imobiliário
A Tilp nasceu em 1995 com uma convicção: o mercado imobiliário corporativo exige especialização. Não basta listar imóveis — é preciso entender operações, conhecer mercados e construir relações de longo prazo com quem decide.
Três décadas depois, essa convicção segue intacta. Atuamos exclusivamente no segmento B2B, conectando empresas em expansão, proprietários com ativos estratégicos e grandes corporações que precisam pensar seu patrimônio imobiliário com inteligência. Nosso portfólio de relacionamento reúne ocupantes, investidores, desenvolvedores e os demais agentes que movem o mercado corporativo.
De Joinville ao Brasil — e ao exterior — a Tilp esteve presente em projetos que moldaram o mercado industrial e logístico de Santa Catarina.
Nas últimas décadas contribuímos na implantação e no desenvolvimento de grandes negócios como o Perini Business Park, a vinda da BMW para Santa Catarina, a reorganização da ZPE de Parnaíba (PI) entre outros projetos que ainda vão ocupar seu espaço Brasil afora.
Atualmente, atuamos na operação, gestão e comercialização do CEPAN (Centro Empresarial Parque das Nascentes), do grupo Incasa, na comercialização de condomínios industriais em Santa Catarina e em diversos outros projetos de desenvolvimento imobiliário no Brasil e no Exterior.
Jonas Tilp
Jonas Tilp fundou a Tilp em 1995 e construiu, ao longo desses 30 anos uma trajetória sólida no mercado imobiliário corporativo de Joinville. Por 19 anos, atuou como Diretor Comercial do Perini Business Park — da concepção ao lançamento, passando pela gestão e comercialização do condomínio. Foi nesse período que consolidou seu método: relacionamento profundo, visão de longo prazo e capacidade de conectar negócios que outros não enxergam.
Além da Tilp, Jonas é idealizador da TreeCom Coworking Industrial e Logístico. Seu envolvimento com o desenvolvimento de Joinville vai além do mercado imobiliário: é presidente do conselho da cidade de joinville, presidente do conselho fiscal da Softville, conselheiro do Projeto Resgate, conselheiro da escola de teatro Bolshoi do Brasil, conselheiro do Instituto Festival de Dança, conselheiro do Corpo de Bombeiros Voluntários de Joinville, conselheiro do conselho superior da ajorpeme, conselheiro de administração da Águas de Joinville, conselheiro da GRV minérios, conselheiro do conselho curador da Furj/Univille
Empatia, capacidade de inovar e o hábito de construir pontes entre pessoas e negócios são marcas que definem Jonas — dentro e fora do mercado imobiliário.
Nicolas Tilp
Engenheiro Civil pela UDESC e corretor imobiliário com especializações em mercado corporativo e investimentos pelo INSPER e FGV, Nicolas Tilp integrou a Tilp trazendo uma visão que combina rigor técnico e visão estratégica de negócios.
Na Tilp, Nicolas lidera as frentes de desenvolvimento de novos negócios e gestão operacional — com foco na estruturação dos processos internos e no posicionamento da empresa para os próximos 30 anos. Seu background em engenharia civil permite uma leitura técnica dos imóveis que vai além da negociação: da identificação de problemas estruturais à avaliação de viabilidade de projetos de desenvolvimento.
Acredita que excelência no mercado imobiliário corporativo é construída com método, dados e relações de confiança — e que a melhor decisão imobiliária começa sempre por uma conversa franca.
CASE
Perini Business Park
Durante 19 anos de atuação exclusiva, a Tilp esteve presente em cada fase do Perini Business Park — da concepção ao lançamento, do marketing à gestão do condomínio. Foram mais de 300.000 m² intermediados em locações ao longo desse período.
Hoje, a Tilp segue como o único player credenciado pelo Fundo de Investimento Imobiliário Industrial do Brasil (FIIB11) para a oferta de novos inquilinos no Perini — um reconhecimento que traduz décadas de trabalho e confiança mútua.
CASE - CEPAN
Centro Empresarial
O maior edifício corporativo de Joinville é também um dos projetos mais complexos que a Tilp já abraçou. O CEPAN — Centro Empresarial Parque das Nascentes, do Grupo Incasa — é resultado de uma requalificação imobiliária que transformou um espaço subutilizado em 17.000 m² de escritórios corporativos customizados para mais de 35 empresas.
A Tilp responde pela gestão comercial e administração do empreendimento, garantindo que cada inquilino possa focar no que faz de melhor — enquanto a operação do condomínio funciona com a consistência que grandes empresas exigem.
